Ａビル

real estate

共同住宅

Ａビル

東京都台東区　

用途地域
商業地域・防火地域

構造・規模・仕様
鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建
外壁　御影石貼・50二丁タイル・吹付タイル

設計コンセプト
駅から徒歩5分の立地にある為、賃貸住戸数をできる限り確保するという条件のもと計画をスタートしました。道路斜線を天空率の緩和を使い、9階建、全29戸のプランとなりました。厳しい条件となったのは、台東区集合住宅規制で救急車駐車スペース・接道緑化・駐車義務台数・高齢者対応住戸の確保等でした。外観に御影石、エントランスは大理石貼とし高級感をだしています。内装はダークブラウンの落ち着いた雰囲気でまとめています。7階から斜壁になってくるので換気扇ダクトのルートや避難器具の邪魔にならないようにエアコンの室外機置場を設定するのが難題となりました。