エクシード光

東京都板橋区　

設計コンセプト
初めて現地を訪れた時は、行き止まり道路の上に幅員が狭い、仮に確認申請が下りたとしても、本当に収益があがる賃貸住宅が可能なのか？いや確認申請が取得出来る敷地なのか？と考えこみました。前面道路幅員が91cm、道路後退もかなりセットバックし、その上接道長さが東京都安全条例で最低限必要な4mが確保されていません。(共同住宅不可)。ただ、接道2mはクリアしていたので建主様と相談し重層長屋2階建4戸のワンルームスタイルに決まりました。小スペースながら苦心しましたが、セキュリティーの向上・経験から言える構造体の合理性と住環境設備の安全性を考慮したプランにまとまりました。