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real estate

戸建住宅

K邸

K邸

東京都豊島区 

用途地域
第1種中高層住居専用地域・準防火地域
第2種高度地区

構造・規模・仕様
木造軸組 準耐火構造 3階建
外壁 窯業系サイディング張
屋根 コロニアル遮熱グラッサ葺

設計コメント
車庫を組入れた木造3階建住宅を計画しました道路斜線は天空率の緩和を利用し軒出を出来るだけ多くとる事とルーフバルコニーの横格子バーを可能にできました。1階は玄関ホールにニッチカウンターのアクセントが柔らかい雰囲気を出しています。2階のLDKは対面キッチンをご希望されたのですが、部屋数をとる為に階段を中央に配置した為、システムキッチンの向きを外壁側に向け、サイドカウンターキャビネットをつくり、リビングの気配を感じられるレイアウトでご承諾戴きました。3階は北側斜線なりに勾配天井にして空間を広く感じられるようにしています。建物中央に収納を集約させ、北向きでも採光が確保できとても明るく感じます。

 ホール  ホール
1階洋室 階段
   
LDK  LDK 
3階洋室(北側)  3階洋室(南側)