本業と余技の兼合い加減

本業はサラリーマン、決して、不動産賃貸業ではありません。
で、今回のこの上北沢の家、そのうちいつかは住むこともあるかもしれないし､､､

たとえ人に貸すにしても、｢自分が住みたくなるような家｣が最低限の基本要件。
これからの可能性について、前項での三択シミュレーションを再検証であります。

・リフォームについて
　１．建築面積は変わらない=広さが変わらない。
　２．開口部に基本的な変更無し=窓に壁を作ったり、壁に窓を作ったり、造作に基本的な変更は加えられないと思った方が良い。
　３．１度やったら継続するのがリフォーム=手を加える楽しさもリフォームの特長、あっちこっちいじるのは楽しいんだけど､､､
　４．どこかしら、昔の面影が残る=当り前ですが、そういうことです。

・建て替えについて
　１．好き勝手が出来る=当り前です！
　２．建築面積が拡大する=建ぺい率60％、容積率160％。これがすべての限度、この範囲でならいくらでも大きく出来ます。
　３．｢一回ぐらい自分の家を作ってみたい｣という欲求が満たされる=なんか、やってみたいじゃないですか？たまの冒険。
　４．｢畳と女房｣どころか家がまったく新しくなる=爽快でしょうねぇ、金がいくらかかるか知らないけど､､､

上北のことはさっさと決めて、面白楽しい本業専念！
でも、これまでマンションばかり買ってきたので、｢家を建てる楽しみ、いじる楽しみ｣なんてのも経験したいし、面白そうだし､､､
ま、もそっとじっくり遊んでみますか！
きっと、いつかどっかで｢あんなこともあったよなぁ､､､｣なんて、思い出すことがあるかもしれないし。

貴重なチャンス！
ゆっくり、じっくり腰据えて、うまく折合いながら楽しんでみることにいたします。