共同住宅
東京都 豊島区

用途地域
近隣商業地域・防火地域
第3種高度地区・日影規制4m-5/3H

構造・規模・仕様
壁式鉄筋コンクリート造 
4階建
外壁 大判タイル・50二丁タイル・吹付タイル



設計コメント
外観は地域に調和するよう明るい色にし、エントランスは高級感のあるダークグレーの大判タイルを張りました。外壁のアクセントに同色でスリットラインをいれました。バルコニーの手摺は、室内に採光が入るガラス手摺としました。

北側に計画道路16Mが通り、敷地が大きく斜めに取られ、建物はその形状を活かした形としています。第3種高度北側斜線、日影規制により、4階建/賃貸11戸の計画となりました。

立地は、要町駅・椎名町駅を利用でき、間取りは広めの1LDKとファミリー層向け3LDKとし、ELV・オートロック・広いシステムキッチン・バス乾・フリーWIFI・1階には専用庭・駐輪場・トランクルーム更にペット可など賃貸としては充実した仕様の設備としました。人気あるマンションなっていかれる事と思います。

エントランス エントランス
ELVホール  ホール  トランクルーム  専用庭 
LDK  LDK 
  ファミリータイプLDK    洋室 
 
玄関 ユニットバス  洗面室 トイレ 


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 KOYAMA ARCHITECTURAL DESIGN OFFICE