競売開始
決定
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配当要求 ＝ 物件が競売に付され事件番号がつく
終期の公告＝ 競売物件として公告されるスタート |
約６ケ月 |
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売却（入札）
実施の公告
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日刊紙の夕刊にも競売物件情報が公開される |
即日〜２週間 |
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| 閲覧開始 |
裁判所（東京は民事執行センター）で競売物件資料［３点セット］の閲覧が自由にできる |
２週間 |
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| 入札開始 |
欲しい物件が決まったら、保証金を振込み入札書等の必要書類を添付して提出する |
１週間 |
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| 入札終了 |
期間内に書類提出・保証金払い込みをしないと入札を受け付けてくれないので注意 |
１週間 |
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| 開札 |
裁判所の（東京は民事執行センター）開札所で行われます |
１週間 |
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売却許可
決定 |
第一関門突破！ |
１週間 |
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売却許可
決定確定 |
＜執行公告＞が無ければ第２関門突破！ |
１ケ月以内 |
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| 代金納付 |
入札代金から、納付済の保証金を差し引いた残金を裁判所に納付する |
約１０日 |
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| 所有権移転登記 |
裁判所の職権で抵当権等、消滅権利の抹消登記及び所有権移転登記の上権利証が郵送される |
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| 物件の引渡し |
物件に占有者が居る場合には、引渡しの交渉。任意で引渡しが受けられない時は、引渡命令の申立等訴訟手続きを行う事になります |
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| 当社にて物件調査及び入札開始から引渡しまでを代行します |
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| 任意売却Q＆A >> |
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